Спрос на новостройки
в Подмосковье
будет расти

По данным опроса, проведенного журналом «Нюансы и рекомендации» в конце января текущего года, спрос на новостройки в Подмосковье, зарегистрированный в конце 2012 года, будет продолжать стабильно расти. Основная причина, с которой аналитики связывают привлекательность жилья за городом – это отнюдь не экология или наличие почти городской инфраструктуры. По-прежнему, для большинства горожан на первое место выступают финансы, а более низкие цены на жилье в Подмосковье вкупе с остальными благами, которые предлагают застройщики, приятная альтернатива столичным многоэтажкам.

Гендиректор компании «Домус финанс» Павел Лепиш прокомментировал полученные в результате опроса цифры следующим образом: «Только по данным нашей компании можно сказать, что увеличилось даже число сделок по обмену квартир, люди стремятся обменять городские квартиры на подмосковные новостройки. И эта цифра весьма значительная – до 30%. Покупатели нового жилья перестают зависеть от города, и этому способствует в немалой степени то, что застройщики сразу планируют будущую городскую инфраструктуру в своих поселках. Если по цене однокомнатной квартиры в Москве, причем на окраине города, можно купить двухкомнатную квартиру в многоэтажном доме эконом-класса, и при этом иметь все, что необходимо для комфортного проживания, то становится понятным, почему потребители все чаще делают выбор в сторону второго варианта. По сути, получается, что застройщики в Балашихе, Железнодорожном, Одинцово, Пушкино, Голицино и других

экологически чистых районах за счет учета интересов потенциальных клиентов создают базу для переноса деловых районов столицы в Подмосковье. Как только это реально начнет происходить, цены на квартиры в многоэтажных кварталах мгновенно начнут подниматься, ведь покупатели перестанут по работе территориально зависеть от Москвы. Пока же застройщики в этих районах выводят на рынок относительно небольшие жилые площади, но, уверяю вас, положение совсем скоро изменится».

В издании РИА Новости генеральный директор совместного предприятия RDI Group и Limitless Ирина Мошева пояснила, почему большинство инвесторов приобретают жилье в подмосковных новостройках на моменте продаж и за «живые деньги». «Это совершенно понятная тенденция, что чем ближе сроки сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома, тем больше будет желающих активно использовать рассрочку и кредитование. Для тех, кто приобретает жилье в ипотеку, крайне важна степень готовности дома к сдаче, поскольку платить в «два кармана» - ипотеку и аренду квартиры – не каждому под силу. Даже выбирая будущее жилье в Подмосковье, часть потенциальных покупателей ориентируется сроки сдачи многоэтажек в эксплуатацию, поэтому растет доля продаж в таких ЖК, как «Лесной городок», «Гусарская баллада», «Алексеевская роща» и других комплексах. Конечно, стоимость имеет значение, но, по моему мнению, реальное воздействие на решимость приобрести жилье играет и сроки его сдачи».

© 2012–2018 АО «Трест Мособлстрой №6»
ПОЗИЦИЯ № 8, 9, 10 ПОСТРОЕНА — ИДЁТ ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМИССИЯ