Рынок недвижимости
Голицыно. Спрос на
новостройки Голицыно

Древний городок Голицыно расположен в одном из наиболее престижных районов юго-западной части Подмосковья, в 40 км от Москвы рядом с Минским шоссе. Зелёный и уютный, раскинувшийся вдали от крупных промышленных объектов, он является довольно привлекательным местом для жизни, что подтверждается активным строительством здесь все новых и новых жилых массивов и комплексов. Купить квартиру в Голицыно сегодня не составляет большого труда, так как выбор метража, цены за квадратный метр, района для проживания и типа постройки достаточно разнообразен.

На данный момент наибольшим спросом у покупателей пользуются малоэтажные новостройки в Голицыно, чаще всего представляющие собой небольшие жилые объекты, состоящие из 4-6 секций, высотой в три стандартных этажа и один мансардный. Например, такие, как кирпичный комплекс на Виндавском проспекте 16, или каркасно-кирпичный четырёхэтажный дом на проспекте Мира 11. И хотя обе эти постройки также, как и большинство им подобных, застройщики относят к одной и той же категории жилья эконом-класса, стоимость квадратного метра в них очень и очень разнится. Например, в первом из упомянутых объектов цена квадратного метра стартует от 34000 рублей, а во втором от 57270.

Кроме малоэтажных жилых комплексов купить квартиру в Голицино можно также и в новой многоэтажном доме, например таком, как монолитно-кирпичный четырехсекционный комплекс на бульваре Генерала Ремизова 8. Цена квадратного метра начинается тут от 72300 рублей, а минимальная площадь квартир от 70 м.кв.

Также следует упомянуть о том, что в течение последнего года в связи с всплеском покупательской активности в городе возобновились некоторые из ранее «замороженных» строительств.

Например такие, как панельно-кирпичный семнадцатиэтажный 8-ми секционный дом улучшенной планировки на бульваре Генерала Ремизова 10. Стоимость квартир здесь начинается от 56200 руб. за метр квадратный.

Кстати, оба упомянутых выше комплекса расположены на территории будущего нового микрорайона Голицыно – Молодёжного.

По статистическим данным, которыми располагает агентство «РосРиэлт-Недвидимость» с начала 2012 года наметилась хоть и достаточно плавная, но явная тенденция к увеличению спроса, а вместе с ним и стоимости нового жилья в некоторых районах Подмосковья и в Голицыно в том числе. За 10 месяцев 2012 года средняя цена квадратного метра в местных новостройках выросла на 4.12%. Также наблюдается традиционное для осени, сезонное подорожание квартир. Оно не так значительно как тенденция за год, и за октябрь 2012 года составило всего полтора процента в сравнении с сентябрём.

Кстати, если вдруг вам покажется, что квартира в Голицыно на вторичном рынке жилья даст вам возможность сэкономить, мы вынуждены вас разочаровать. В течение 2012 года цена на городскую «вторичку» выросла почти так же, как и на жилье в новостроях – на 3.87%,

Большинство экспертов рынка недвижимости предполагают, что сегодняшние цифры – ещё не предел, и стоимость всех видов жилья в Голицыно будет расти и дальше. Но, учитывая весьма нестабильную экономическую ситуацию не только в России, но и мире, утверждать что- либо со стопроцентной уверенностью не берётся никто. Как говорится, поживём-посмотрим.

© 2012–2018 АО «Трест Мособлстрой №6»
ПОЗИЦИЯ № 8, 9, 10 ПОСТРОЕНА — ИДЁТ ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМИССИЯ