Февраль ознаменовался
ростом цен на
новостройки Подмосковья

Итоги февраля 2013 г. показали, что стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья десяти из пятнадцати самых популярных городов Новой Москвы и Подмосковья увеличилась в среднем на два процента. В разной степени подорожали квартиры в Одинцово, Балашихе, Мытищах, Химках, Королеве, Видном, Люберцах, Московском, Щербинке, Подольске.

Еще в пяти городах – Реутове, Красногорске, Железнодорожном, Долгопрудном и Пушкино, стоимость жилья снизилась, но не слишком ощутимо – в среднем меньше чем на 1%. При этом самая высокая средняя стоимость квадратного метра нового жилья традиционно сохраняется в Красногорске, Московском и Реутове.

Рекордсменами прироста цены квадратного метра за указанный период стали города северо-восточной части Московской области - Королев и Мытищи.

Как сообщает компания "Домус финанс", февраль 2013 года ознаменовался снижением количества предложений новостроек в девяти из пятнадцати городов, расположенных неподалеку от МКАД. Так же, как и в январе, максимальное падение объемов зафиксировано в Щербинке. Тут в течение месяца количество квартир, выставленных на продажу, снизилось до 199 шт. (почти на 3%), в общем же объем предложений новостроя упал почти на 2% и составил всего 11850 метров квадратных. Более чем на один процент сократились также объемы первичного рынка жилья в Химках, Московском, Пушкино и Королеве.

Городом с самой высокой общей средневзвешенной стоимостью новых квартир по итогам февраля неожиданно стали Люберцы. Им удалось существенно потеснить Красногорск, довольно долго удерживающий лидерство на этой позиции. Так средне-февральская стоимость квартиры в люберецких новостройках составила 6,261 миллиона рублей, а в красногорских - 6,197 миллиона. Третье место, как и раньше, осталось за Химками. Тут средняя цена новой квартиры составляет 5,983 миллиона рублей.

Квартиры в Голицыно, Акулово, других близлежащих к Одинцово поселках также, как и в самом районном центре, впервые за несколько последних месяцев снизились в цене ( с 83 753 рублей за метр квадратный в январе до 79 736 рублей за него же в феврале). Однако по утверждениям специалистов, такое снижение носит временный характер и уже к началу лета ситуация в корне изменится, а рост цен на новостройки Одинцово возобновится. Временными преимуществами не преминули воспользоваться покупатели, именно благодаря их активности объем предложений новостроек в Одинцово в феврале упал почти на 1 процент.

По мнению гендиректора "Домус финанс", в дальнейшем также стоит ожидать существенного роста цен таких городов северо-востока Подмосковья, как Ивантеевка, Юбилейный и Пушкино.

© 2012–2018 АО «Трест Мособлстрой №6»
ПОЗИЦИЯ № 8, 9, 10 ПОСТРОЕНА — ИДЁТ ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМИССИЯ